エステムコート横浜新吉田レジデンス

  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 7階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
6,080万円
98.7万円/㎡
相場
6,718万円
109.1万円/㎡
4,451
5,962
7,474
8,985
AI査定結果
推定相場価格
6,718万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,962万円〜7,474万円
96.8万円/㎡〜121.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
エステムコート横浜新吉田レジデンス
6,080万円（98.7万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は90.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/046,080万円98.7万円6階 61.6㎡ 2LDK西
2026/02/187,080万円98.1万円6階 72.16㎡ 3LDK南
2026/02/128,980万円108.3万円2階 82.9㎡ 4LDK南
2026/01/276,480万円91.1万円4階 71.11㎡ 3LDK西
2025/11/016,480万円94.5万円2階 68.6㎡ 3LDK西
2025/07/016,780万円87.0万円1階 77.97㎡ 3LDK西
2025/02/206,280万円87.7万円6階 71.6㎡ 3LDK南
2024/11/186,380万円88.4万円1階 72.16㎡ 3LDK南
2024/09/215,980万円82.9万円6階 72.16㎡ 3LDK南
2024/07/256,100万円84.5万円6階 72.16㎡ 3LDK南
2024/06/226,980万円86.6万円1階 80.59㎡ 4LDK南
2023/12/265,580万円84.5万円7階 66.01㎡ 3LDK西
2023/11/105,730万円86.8万円7階 66.01㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は108.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
エステムコート横浜新吉田レジデンス
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅7分 6,080万円98.7万円61.6㎡2LDK6階 / 7階建 西2021年118戸RC
2023/08/01ノブレス新横浜エスアリーナ
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅8分 5,980万円97.5万円61.33㎡2LDK13階 / 15階建 南東2021年83戸RC
2025/10/17ノブレス日吉WEST
横浜市港北区高田西一丁目
高田駅2分 6,480万円91.6万円70.76㎡3LDK1階 / 7階建 南西2019年92戸RC
2026/03/17クリオレジダンス横濱綱島
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅16分 7,280万円110.0万円66.17㎡3LDK4階 / 7階建 南西2022年99戸RC
2023/11/27ジェイグランディア日吉
横浜市港北区日吉二丁目
日吉駅7分 7,980万円123.1万円64.8㎡3LDK3階 / 7階建 北東2019年86戸RC
2026/04/03エクセレントシティ日吉本町ガーデン
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉駅15分 6,580万円118.3万円55.61㎡2LDK2階 / 5階建 南東2019年91戸RC
2025/06/21プラウド綱島SST
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅11分 7,980万円112.8万円70.76㎡3LDK4階 / 10階建 南東2018年95戸RC
2025/12/03シティハウス横濱綱島
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅11分 7,380万円108.2万円68.21㎡3LDK+S5階 / 7階建 東2016年113戸RC
2026/03/31シティテラス横濱綱島シーズンズ
横浜市港北区綱島東六丁目
綱島駅15分 6,880万円102.4万円67.2㎡3LDK1階 / 7階建 南東2017年68戸RC
2026/03/10ブリシア新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅12分 5,500万円109.4万円50.29㎡1LDK+7階 / 11階建 北西2020年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で28.1%上昇、横浜市港北区では32.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して17.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
107.7万円/㎡
前年比+28.1%
横浜市港北区
119.1万円/㎡
前年比+32.2%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート横浜新吉田レジデンス
所在地神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩7分
築年月2021年
階数7階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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